◆☆★◆▼“当时我们有业主闲着无聊★★•◁☆○，就自行上网查询电梯变频器◆◇○，不查不知道△■□-◁▪，一查吓一跳◁▲▼。▷☆▽▼☆”业主林先生（化名）告诉记者-◆☆◁★▷，网上查询结果是变频器坏了••◇▼△，整个电梯无法运行▲☆◇★●，但这幢楼的电梯当时只是两个灯管不亮•□▼•◆△。
这也给了一些不诚信的公司或者技工个人钻空子的空间▷◁▪▷。要求技工专业性较强◁…-○，★●▪□□▽“因为电梯维保行业较为封闭★○◁▽▽，在此基础上△★-•，以达到充分回收再利用或者零部件以次充好的行为来降低维保成本■★◆。该业内人士表示▼▪=。
一名从事电梯行业10多年☆…★◆▽□、对韶关电梯维保市场颇为了解的电梯公司管理员向本报记者透露△▷▪，日常维保至关重要★▲，但在韶关竞争激烈的维保市场上■▪□▷■，部分维保单位以远低于市场价的价格拿到维保合同•▲□，其维保质量可想而知◇▽▷●○。
有的维保公司会采取故意频繁更换零部件▲◇，▪•-”该业内人士如是说■▲□●■。外行人很难插手管理▲=，
该管理员表示○□△，目前=•▼••-，在韶关维保市场上○◁，每部电梯450元/月才能保证公司勉强维持正常运营○☆▲，但实际上为了拿到合同◇■▽▼，一些维保公司甚至将价格压低到100多元■…。
•◇▼▽“经过多次交涉▼▷△◁□▷，第三方检查公司在7月3日进场检查▷★，发现检查版显示数字为F0169□●••，经第三方检查☆▼☆★☆▽，仅为轿顶电池出现故障-▷，更换电池即可=◆，整个维修花费75元◆◆！○▼◇◇”林先生向记者提供了多张现场图片▷▷，记者看到上面显示的数字为0169◁◆•△▲，并在网上查询得知•▼◆▲…，损坏零件为轿顶电池▽…●。
根据《特种设备安全法》等国家法律法规的要求▲=○，物业公司（电梯使用单位）应与有资质的电梯维保单位签订统一格式的电梯日常维护保养合同▽=◆…，明确双方权利和义务◇■。
-●●“在市场上很难买到电梯零件★◆◁▽▪△，况且物业公司也不会安装▷★▪-★◆，通常都是由电梯公司负责…☆。◁★☆▲▪”一名物业公司的工作人员小谢（化名）告诉记者▪★•■●○，通常物业公司选择电梯维保公司时…▼□☆，都会要求附带零部件的价格表☆▲☆，并一起签订•○●□◁。◇☆◁“但是我们物业的电工师傅毕竟不是专业人员★▷•○，只能初步辨别电梯维保的问题•◁★-◁，具体情况也是参考电梯维保公司的维修报告☆•。△•…▪”小谢偷偷告诉记者●…•△□，选择电梯维保公司也只能靠同行介绍或者上网查询•▲▲○-•，对于电梯维保公司的信誉-●•▷▼、口碑等行业行为●=▼■=-，并没有相关记录可以提供参考•…◁☆。
刚过保修期就问题不断•■★▲●…，虽然每次电梯有点问题后□■★=●☆，都有维保人员来修…•◁△▪•，但修了还是容易坏▼★，坏了再找人修麻将胡了试玩在线网站免费…◇○。
所谓的●•★○●●“半包=○□”模式是指◆•□：只负责日常检查◁…●…▷，如果零件出现故障就需另行付款购买•☆★◆。购买零件的方式由物业公司自行决定-◆★▽，但大多数物业公司都会选择直接向电梯公司购买▼=▼。
